Coup de coeur
Izon (33450)
Izon (33450) Maison 126 m² - dépendance habitable 20 m² - terrain 800 m²
Réf : 2901
379 400 €
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 126 m², située au cœur d'un quartier paisible, idéale pour une vie de famille sereine et confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand espace de vie de 61,36 m², lumineux et ouvert, qui mêle harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos amis et profiter de moments en famille.
La maison dispose de trois grandes chambres, offrant un espace nuit agréable et spacieux pour chacun des membres de la famille. Vous apprécierez également la salle d'eau élégante et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste cellier/buanderie de 12,60 m², pratique pour le rangement et l'organisation des tâches ménagères.
Chaque détail a été pensé dans cette maison, bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible dans le séjour, garantissant une température idéale en toutes saisons.
À l'extérieur, vous trouverez un abri couvert pouvant accueillir au moins deux véhicules, ainsi qu’une terrasse avec pergolas, parfaite pour se détendre ou organiser des barbecues en été. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix pour profiter de la nature tout en restant chez soi.
De plus, cette propriété comprend une dépendance habitable de 20 m², qui peut servir de bureau, d'atelier ou d'espace d'appoint pour vos invités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison contemporaine qui allie confort, modernité et tranquillité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33450
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
379 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
361 333,30 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 335 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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