Izon (33450)
Vayres (33870) Maison 107 m² - Terrain 447 m² - 3 chambres et un bureau.
Réf : 2907
265 000 €
Charmante maison de 107 m² sur un terrain de 447 m², idéalement située dans la commune de Vayres, secteur de Saint-Pardon.
Cette agréable maison vous accueille par une entrée desservant un bureau ainsi qu’un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un lumineux salon séjour avec une cheminée équipée d’un insert, ainsi qu’une climatisation réversible pour votre confort toute l’année. La cuisine ouverte, attenante à un cellier pratique, crée un espace convivial et fonctionnel.
Le coin nuit comprend trois chambres dont une dispose d’un dressing intégré, parfait pour optimiser votre rangement. Une salle de bains offre une baignoire d’angle ainsi qu’une douche à l’italienne.
À l’extérieur, profitez pleinement d’une belle terrasse en bois agrémentée d’un store banne, idéale pour vos repas ou moments de relaxation. Un abri de jardin et un carport complètent ce bien et répondent à vos besoins de rangement et de stationnement.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre paisible, parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à venir la découvrir !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33870
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
447 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 129 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Izon (33450)